据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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很美好的一次旅行,本想订以前住过的云品,没注意选的时候选了C栋,其实不是在原来的云品,是附近另外一家。但是环境条件全部不次于云品,在小山坡上,更加安静,闹中取静。 只有一点点意见,房间的空调……无论如何都只能最低制冷的28度的,怕热的人有点点忧桑。
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位置一时找不到,不过卫生什么还不错,不过鼓浪屿真的是很棒
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很舒适的入住体验。C栋和主楼不在一起,入住时要注意,最好打电话确认,从主路过来有个小巷子进去,不注意容易错过。工作人员很nice,入住当天坐夜班轮渡过来,一路电话指引和带路,很顺利,还提前帮我们开好了空调,有什么要帮忙都很快速解决。环境幽雅安静,各个小景处处透着用心。早餐家常但很美味。房间很宽敞,两个大人一个半大人小孩,还担心一大一小一张1.2米床太挤,要不要加个小床,试下来没问题。总之非常满意的入住体验。